Ambiental

Aquellas compañías que deseen desarrollar un proyecto de infraestructura en el ámbito de energía o ambiental, construir una planta de manufactura, o llevar a cabo cualesquiera negocios en áreas ambientalmente sensibles o industrias altamente reguladas en México, estarán sujetas a una innumerable cantidad de requerimientos, incluyendo permisos federales, estatales y locales, particularmente relacionados con el medio ambiente. Las autoridades ambientales mexicanas – especialmente a nivel estatal y local – ejercen una discreción considerable al momento de revisar las solicitudes para la obtención de permisos ambientales y para uso de suelo, creando un riesgo adicional para los inversionistas. Así mismo, los cambios recientes realizados a la legislación ambiental mexicana establecen que los propietarios de los terrenos pueden ser responsables individual o solidariamente por la contaminación ambiental pre-existente.

Dado lo anterior, los desarrolladores industriales o de proyectos deben mantenerse al día con aquellos desarrollos de carácter regulatorio y los cambios de política propuestos que puedan afectar sus inversiones, hacerse escuchar ante los encargados de la toma de decisiones y, de ser necesario, situarse en una posición que les permita presentar y defender acciones ante las correspondientes autoridades administrativas y judiciales.

Los servicios específicos ofrecidos por nuestro conocido grupo de abogados ambientalistas se dividen en cuatro áreas particulares:

• Obtención de permisos y desarrollo de auditorias
• Desarrollo de Proyectos
• Litigio ambiental

Obtención de Permisos y Auditoria

Mediante el trabajo conjunto con el equipo técnico ambientalista, sea interno o externo, de nuestros clientes, SOLCARGO elabora, presenta y protege una amplia variedad de permisos, licencias, registros, autorizaciones, concesiones y demás documentación relacionada ante autoridades nacionales y sub-nacionales, incluyendo:

• Tramitación de certificados de cumplimiento con Normas Oficiales Mexicanas, tanto de etiquetado como de procesos ambientales.
• Obtención de concesiones, permisos, licencias y autorizaciones de diversa índole (manejo de residuos peligrosos, aguas residuales, zona federal, impacto ambiental etc.) ante la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) así como ante la Comisión Nacional del Agua (CNA)
• Permisos estatales y locales para uso de suelo, zonificación, construcción y operación
• Negociación de servidumbres ante autoridades federales y locales y propietarios particulares
• Diseño e implementación de auditorias ambientales y demás instrumentos de cumplimiento voluntario.

Desarrollo de Proyectos

El grupo ambiental de SOLCARGO asesora y guía a nuestros clientes a través de las etapas de prospección, pre-construcción, construcción y operación en el desarrollo de proyectos e inversiones.
Los servicios específicos prestados durante cada una de estas etapas se detallan en adelante.

• Análisis de prospección – incluyendo (i) revisar e informar a los clientes sobre el marco regulatorio ambiental aplicable en México; (ii) realización de prospección ambiental legal y regulatoria en relación con la actividad o proyecto propuesto; y (iii) servir como contacto y representante, a nombre de nuestros clientes, ante las agencias gubernamentales correspondientes, como apoyo en los proyectos propuestos.
• Pre-construcción – incluyendo (i) seguimiento del procedimiento ante la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales de la autorización de impacto ambiental y estudio de riesgo, así como la negociación de condicionantes; (ii) asesoría para diseño de estrategia de consultas públicas dentro del procedimiento de la evaluación de impacto ambiental y como requisito previo a la obtención de financiamientos; (iii) transferencia de derechos y obligaciones cuando la autorización de impacto ambiental fue tramitada por empresa paraestatal y (iv) determinación de pasivos ambientales y factores de riesgo ambiental en predios.
• Construcción – (i) seguimiento para evitar contaminación de suelo y mantos freáticos; (ii) seguimiento para asegurar que se cumplan las condicionantes de la autorización de impacto ambiental; (iii) atención a inspecciones de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA); y (iv) supervisión de la contratación con proveedores y subcontratistas para limitar responsabilidades.
• Operación – ver obtención de permisos y desarrollo de auditorias.

Litigio Ambiental

SOLCARGO maneja todo tipo de procedimientos administrativos, judiciales y casi-judiciales relacionados con la materia ambiental en México. Estos servicios abarcan desde la inspección y procedimientos de acatamiento ante PROFEPA, CNA y sus equivalentes estatales, al juicio de amparo presentado ante cortes federales apelando acciones supuestamente ilegales por parte de las agencias gubernamentales.

SOLCARGO también representa a sus clientes en la tramitación de averiguación previa ante las fiscalías ambientales de la Procuraduría General de la República y el proceso penal, incluido el juicio de Amparo ante jueces de la materia.

Finalmente, el despacho representa a clientes en relación con la tramitación de (i) denuncias populares ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente, (ii) denuncias ante la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial del Distrito Federal y equivalentes, (iii) peticiones ante la Comisión de Cooperación Ambiental, y (iv) litigios de Capítulo XI del Tratado de Libre Comercio de América del Norte relacionados con la materia ambiental.

Nuestras transacciones representatives incluyen:

• Comisión para la Cooperación Ambiental de América del Norte, creada bajo el TLCAN y responsable de verificar la correcta administración y aplicación de las leyes ambientales aplicables en los países contratantes
• RECSA del Centro, S.A. de C.V. una subsidiaria de la compañía francesa TREDI, en sus operaciones en México, específicamente en relación con el manejo, transporte y disposición final de bifenilos policlorados
• Proeco Corporation, una compañía canadiense de servicios ambientales, en la negociación y elaboración contratos con clientes de los sectores público y privado en relación con el manejo e infraestructura de residuos peligrosos
• Biogas Technology LTD y Eco Securities LTD en la negociación de varias concesiones municipales gubernamentales para la explotación de biogás generado en los rellenos sanitarios y su posterior transformación en electricidad y bonos de carbono, bajo el Protocolo de Kyoto, así como la negociación de la creación de contratos de infraestructura ambiental con sus clientes multinacionales en México
• Hotel Iberostar (Riviera Maya) en el proceso y obtención de permisos ambientales para la construcción de un club y campo de golf pertenecientes al hotel
• Una constructora habitacional veracruzana en la negociación, con las autoridades, de los permisos ambientales relacionados con el desarrollo de un proyecto habitacional de bajo presupuesto, adyacente a un ecosistema de manglar
• Saint Martin Construcciones, S.A. de C.V., una compañía líder en la remediación de sitios contaminados con hidrocarburos, en sus negociaciones con PEMEX, incluyendo la prestación de servicios valuados en mas de US$80 millones.
• Nabors México, compañía de construcción de plataformas petroleras, en asuntos relacionados con permisos ambientales.